碧桂园+华发珠海首个项目亮相！23万㎡大盘+21栋住宅！

这是列强联合开发的时代，截至目前所知，碧桂园要和华发在珠海联合开发4幅地块。

就在今天，强强联合开发的香琴花园首度亮相。

根据珠海市住规建局碧桂园香琴花园的批前公示，这个两大房企合作开发的首个项目，总用地面积约8万平，总建筑面积高达23.2万平，规划21栋住宅。

   ▲透视图

该地块在去年11月，被碧桂园以34亿元，楼面地价19000元/平斩获。

根据公示内容，项目名称为二类居住项目（碧桂园香琴花园），项目位置珠海大道北、珠海大桥东侧，总用地面积81545.39㎡，容积率2.20，总建筑规模约23.2万㎡。

   ▲鸟瞰图

其中，地上总建筑面积约18.5万㎡，地下总建筑面积约4.6万㎡，计容积率总建筑面积约17.9万㎡。

▲平面图

项目由8栋33层住宅、6栋10层住宅、6栋17层住宅、1栋16层住宅、3栋2层商业、7栋1层公配、1层地下室组成。

停车位为1794个，其中地上为256个，地下1538个。

华发和碧桂园要在珠海联合四地块

后续，华发和碧桂园仍将有合作开发的项目。

2017年12月16日，上海证券交易所发布《珠海华发实业股份有限公司关于合作开发珠海大道北 17199 地块、金湾区西湖片区启动区 17191地块、金湾区三灶17196及17197地块的进展公告》，编号为2017-136。根据公告显示，珠海华发股份与碧桂园达成合作，共同开发上述的四宗地块。

▲明宏地块现状图，摄于三月初

目前，位于航空新城的明宏地块以及三灶两幅地块均有动工迹象，以碧桂园速度，年内入市或不是问题。

华发和碧桂园合作开发，令人期待。

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